大公网

大公报电子版
首页 > 财经 > 中国经济 > 正文

外滩22号成危房 内部高档商户疫情中遭清场损失超千万

2020-03-16 16:09:47大公网 作者:孔雯琼
字号
放大
标准
分享

大公网3月16日讯 近日,上海一批高档商户在疫情中面临关店清场的局面,原来随着上海外滩22号被评定为危房,建筑里一批包括珠宝、定制婚纱、高档餐厅等在内的十多家商户被物业要求尽快撤离。有商户称,前期入驻外滩22号已经投入数千万元资金(人民币,资金),疫情中暂停营业月余产生亏损,现在好不容易等来复工,却不得不再次关店,现在面临的损失已经不可估量,境遇犹如雪上加霜。

外滩二十二号(外滩二十二号官网图片)

由上海工业投资集团、上海仪电集团、上海轻工控股集团、上海黄浦置地联合小组于3月10日发给外滩22号业主方上海东平汇实业发展有限公司、上海和太鼎置业管理有限公司的一份告知函显示,中山东二路22号大楼北楼存在结构性损伤严重的问题,被定为危险房屋,应该立即停业卸载;东楼存在明显不均匀沉降和倾斜问题,应该进行加固修复。经过专家评审团评审后,将外滩22号确定为应急抢险救灾工程。

资料显示,外滩22号是上海万国建筑群中的最后一栋老建筑,1906年由英国太古洋行始建,2004年被公示为上海市优秀历史建筑,2009年进行了整体改造和建筑修复,2012年重新对外营业。整体建筑共有五个楼层,包括露台总面积近15000平方米。内部商户包括国际婚纱女王桂由美的品牌旗舰店、UNDER THE TABLE私密的珠宝店、王品法式料理、NAPA西餐厅等众多零售餐饮店。其中婚纱售价在2万至6.8万元,珠宝店人均消费近万元,多家餐饮店的人均消费普遍过千元,是上海滩上不折不扣的高端消费场所。

有租户损失远不止数千万

按照告知函,根据《上海市应急抢险救灾工程建设管理办法》,要求外滩22号物业在3月13日前完成大楼清场工作,包括全部人员撤离、物品搬离等工程。但不少租户却叫苦连连,称“屋漏偏逢连夜雨”,好不容易在疫情中熬来了复工,却又要面临失去营业场所的命运。NAPA西餐厅最近以发布微信公众号的形式,吐露了为难之处,文中称“经过疫情的影响,已经遭到严重的损失,没想到还等来了'驱赶'”。据悉,NAPA西餐厅为入驻外滩22号,此前是付出投资巨大,2013年4月迁入时就耗资500万打造了一个酒窖,里面藏有18000瓶酒,且2019年4月更是花费了450万整修,迄今餐厅酒窖共花费2000万的投资。 NAPA西餐厅用“损失不可估量”来形容,称时间太紧急,加上业主并未该出相应的解决或赔偿方案,导致餐厅无法及时妥善处理,要完成所有藏酒的搬运,几乎是不可能完成的任务。

另一家商户el Willy亦在公众号内通告了此事,el Willy是上海最卖座的西班牙餐厅之一,店内伊比利亚橡果火腿总能吸引众多消费者,一到营业时间就客盈满门。el Willy称“一周前刚刚重新开门营业,就要宣布一条很难分享的消息,餐厅在3月13日提供最后的晚餐服务,之后就要撤离。”

有知情人透露,疫情中被要求撤离外滩22号的商户,有部分因为在他出另有分店,受到影响相对小;但部分只此一家的店铺急需新寻场地搬迁或储物,会受到较大影响,目前这些租户正在和物业协商后续合理的处置方式。

责任编辑:李政

相关内容

点击排行