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?新居屋隔日拣楼应对暴乱

2019-12-03 04:23:34大公报
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  图:今期居屋因暴乱影响押后至下周一才开始拣楼

  因暴乱被迫押后拣楼的五九折居屋,敲定下周一(9日)开始拣楼。据悉,因应社会局势动荡,房屋委员会在拣楼初期将安排“隔日拣”,以预留空间应对。房委会昨日公布六个新屋苑价单,楼王是位於何文田冠德苑A座的高层单位,售价529万元,实用面积563平方呎,三房两厕,单位向南,料坐拥海景。最平的是马鞍山锦晖苑低层一个276平方呎的开放式单位,售价155.51万元,若绿表买家付约5%首期,7.8万元可“上车”圆置业梦。

  新一期居屋原订11月拣楼,但因应社会局势动荡,房委会延至昨日发出首批拣楼通知书,安排申请者12月9日开始拣楼。据了解,房委会将因应近期社会情况不明朗有特别安排,在拣楼初期,隔日安排申请者拣楼,一旦出现突发情况,亦能尽快安排受影响人士翌日补拣。消息人士称,若确定社会恢复平静,房委会将恢复周一至周五都安排拣楼,“如果一直都是隔日拣楼,售楼期会拖得太长,可能影响明年绿置居的销售安排”。

  房委会昨日在网页公布新一期居屋的价单及售楼书,市民可即日起到乐富房委会客务中心领取相关资料。今期居屋有4904个单位,包括六个新屋苑的4871伙以及33个重售单位,是复售居屋以来单位数目最多的一次,售价介乎156万至529万元。

  今期楼王是何文田冠德苑A座26楼6室的三房两厕单位,售价约529万元,呎价高达9396元。根据售楼书,该单位可分间成三房单位,主人房更设“套厕”,能远眺维港景色。绿表买家可承造最高按揭成数是95%,首期只须26.44万元。

  最平锦晖苑单位7.8万上车

  冠德苑亦可谓今期“居屋王”,三座大厦提供603个单位。屋苑坐落九龙传统豪宅地段及名校校网,大部分为实用面积400呎或以上的两房或三房的单位,更可即买即住,料会争崩头。不过楼书列明,项目内有人工斜坡,业主需负担维修保养费用。楼书也显示,九龙公众殓房、万国殡仪馆、世界殡仪馆等位於冠德苑的南方,部分单位可能会望到,买家需留意。

  至於“上车之选”在马鞍山锦晖苑。今期最平单位是锦晖苑低层一个276平方呎的开放式单位,售价155.51万元,呎价5634元。若以绿表买家付约5%首期计,缴付大约7.8万元即可上车做业主。

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